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Thema: The real OXY SMALL TALK

  1. #1948
    vip:oxy
    39 Jahre alt
    aus giebig kotzen
    3.208 Beiträge seit 04/2003
    Zitat Zitat von aNd1
    wenn's um fussball geht...NOT!

    lol..worum soll es bei dortmund sons gehn bitte?

  2. Nach oben    #1949

    37 Jahre alt
    aus Mysteryland.
    2.120 Beiträge seit 11/2005
    Zitat Zitat von Lady in Pink
    hehe, ja.. er scheint wirklich ein cooler typ zu sein. war auch positiv überrascht als ich das alles im netz über ihn gelesen habe!
    wird bestimmt interessant
    Würd' ihn gerne mal treffen, der einzige der mit Cola macht den ich mal traf ist Norbert Rabe (der den Lübbermann auch kennt).

    (...)

    Ihr führt alle so ein cooles Leben, das finde ich voll beneidenswert.

    Ich habe meinen iPod in Berlin liegen lassen. Ich musste 4 Stunden alleine Zug fahren und konnte keine Musik hören. Ich hatte ja sogar für den Fall dass der Akku nicht so lange hält einen vanilla-1-Gigabyte-MP3-Stick dabei, aber das einzige Paar Kopfhörer das ich dabei hatte ließ ich auch in Berlin liegen

  3. Nach oben    #1950
    vip:oxy
    36 Jahre alt
    aus zieh'n! "Lasst H3Nn355Y frei!"
    868 Beiträge seit 06/2002
    Zitat Zitat von *cR4cK-b1TcH*
    lol..worum soll es bei dortmund sons gehn bitte?
    Um die Leute, das Zentrum, die Altsadt ? Was weiss ich..

  4. Nach oben    #1951

    35 Jahre alt
    aus Prinzip unsympathisch [Hohoho! Ihr Osterhasen!]
    1.228 Beiträge seit 12/2004
    Zitat Zitat von aNd1
    Um die Leute, das Zentrum, die Altsadt ? Was weiss ich..

    Uh, ja. Ich liebe ja die NORDstadt.

  5. Nach oben    #1952

    33 Jahre alt
    aus Niedersachsen
    484 Beiträge seit 12/2006
    hier, mal ne frage.. so wie es aussieht kennt ihr auch doch alle aus:
    wenn jeder hauptmieter ist... wie ist das, wenn jemand seine miete nicht zahlt? müssen sich die andern dann darum kümmern und das mitbezahlen?

  6. Nach oben    #1953

    24 Jahre alt
    aus Berlin-Mitte
    527 Beiträge seit 05/2006
    Zitat Zitat von Lady in Pink
    hier, mal ne frage.. so wie es aussieht kennt ihr auch doch alle aus:
    wenn jeder hauptmieter ist... wie ist das, wenn jemand seine miete nicht zahlt? müssen sich die andern dann darum kümmern und das mitbezahlen?
    Wenn jedes WG-Mitglied Hauptmieter ist, gehe ich davon aus, dass du meinst, dass die WG eine BGB-Gesellschaft (§§ 705 ff. BGB) bildet, und somit EIN Mietvertrag geschlossen wird.

    Nach herrschender Meinung kann jeder Gesellschafter (Mitbewohner) dann vom Gläubiger (Vermieter) persönlich und sofort auf Erfüllung der Pflichten der Gesellschaft, also auch die Entrichtung des vollen vereinbarten Mietzinses (§ 535 II BGB n.F.), in Anspruch genommen werden (vgl. PWW/Ditfurth, § 714 BGB Rn. 10; BGH, NJW 1981, 1095, 1096).

    Der Mitbewohner, der alles gezahlt hat, muss zuerst versuchen, aus dem Eigentum der BGB-Gesellschaft seinen Verlust auszugleichen (§ 707), aber das wird in der Regel nicht klappen, und dann kann er jeweils anteiligen Ersatz von den anderen Mitgesellschaftern (WG-Mitgliedern) fordern (vgl. PWW/Ditfurth, § 714 BGB Rn. 13).

    Ergebnis: Das Insolvenzrisiko der anderen Mitbewohner trägt also jeder Einzelne, nicht der Vermieter!

    Ist ja eigentlich klar - der Vermieter hat nichts falsch gemacht. Was kann er dafür, wenn sich da ein paar Leute einnisten und plötzlich einer von denen (die sich vorher noch so gut verstanden haben) in die Insolvenz rutscht? Da gilt halt mitgegangen = mitgefangen, oder so. Im Übrigen wird wohl kein Vermieter diese GbR-Konstruktion gern haben, denn auch er möchte gerne *einen* fixen Ansprechpartner für alles haben.

    Also sucht euch Mitbewohner aus, die nicht ständig auf ihren Dispo angewiesen sind, sonst zahlt ihr vielleicht bald seine Zeche. Auch wenn er noch so nett ist, aber das schönste Lächeln ersetzt keinen Verdienstnachweis, keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter und auch keine Schufa-Auskunft... [Stimmt's, dass du wieder "die FDP-Heuschrecke" denkst, lieber xxxxx?... ]

    [EDIT: Natürlich gibt es auch die Möglichkeit, dass der Vermieter MEHRERE Mietverträge, mit jedem Mitbewohner einzeln, abschließt, sozusagen wie in einem Studentenwohnheim. Aber niemand wird sich auf so eine Konstruktion einlassen, es sei denn, er hat nicht mehr alle Tassen im Schrank. Der Vermieter wird sich die Bürokratie nicht antun, von jedem einzeln alles vorgelegt zu bekommen - und vor allem bekommt er (was schlecht für die Mieter ist) eine Art Mitspracherecht, wer als Mitbewohner rein darf und wer nicht. Hat er eine Abneigung gegen die Kandidatin, weil sie in Polen geboren ist oder Kopftuch trägt (und ist intelligent genug, um den wahren Grund nicht offen auszusprechen) - dann hat man wohl Pech gehabt. Anders im Fall der BGB-Gesellschaft, wo es aber ebenso etwas problematisch mit dem Austritt/Neueintritt sein kann, aber nicht so schlimm wie in diesem Modell.]

    Zum Schluss weise ich darauf hin, dass dieser Text lediglich meine persönliche Meinung darstellt und keine Rechtsdienstleistung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes ist.

  7. Nach oben    #1954

    35 Jahre alt
    1.330 Beiträge seit 06/2006
    Zitat Zitat von evilboy
    Natürlich gibt es auch die Möglichkeit, dass der Vermieter MEHRERE Mietverträge, mit jedem Mitbewohner einzeln, abschließt, sozusagen wie in einem Studentenwohnheim. Aber niemand wird sich auf so eine Konstruktion einlassen, es sei denn, er hat nicht mehr alle Tassen im Schrank.
    So kann aber jeder Mitbewohner das volle Wohngeld kassieren^^

  8. Nach oben    #1955
    vip:oxy
    35 Jahre alt
    aus gesprochen uhu...
    3.787 Beiträge seit 10/2001
    evilboy, bei uns is das so. ich miete mein zimmer + mitbenutzung der flure etc.
    die anderen mieten ihr zimmer. wir suchen die mitbewohner aus, die schicken per post den vertrag.
    wunderbare lösung ;D

  9. Nach oben    #1956

    24 Jahre alt
    aus Berlin-Mitte
    527 Beiträge seit 05/2006
    Zitat Zitat von KylixXx
    So kann aber jeder Mitbewohner das volle Wohngeld kassieren^^
    Ja, wenn der Vermieter gute Laune hat...
    Ich zumindest bin als Student grundsätzlich vom Wohngeld ausgeschlossen. Der Staat meint, "theoretisch hat er ja einen BAFöG-Anspruch, auch wenn die Summe unterm Strich Null ist, also braucht er nix mehr". Sogar der Antrag auf einen WBS braucht aber in Berlin gefühlte Jahre...

    Zitat Zitat von Tequilla
    evilboy, bei uns is das so. ich miete mein zimmer + mitbenutzung der flure etc.
    die anderen mieten ihr zimmer. wir suchen die mitbewohner aus, die schicken per post den vertrag.
    wunderbare lösung ;D
    Ihr habt tatsächlich das Mehrvertrags-Modell gemacht? Dann herzlichen Glückwunsch, dass es klappt

  10. Nach oben    #1957

    39 Jahre alt
    aus Koks
    1.735 Beiträge seit 12/2003
    Naja, das klingt durchdacht, da kommt sicher aus einem anderen Grund doch noch eine Gesamtschuld zustande Aber um Miete und alles was damit zusammenhängt streitet man sich sowieso besser nicht. In meiner Studentenbude fing es an zu schimmeln --> drüber streichen und ausziehen

    Wann wirds mal wieder richtig Winter...

  11. Nach oben    #1958

    24 Jahre alt
    aus Berlin-Mitte
    527 Beiträge seit 05/2006
    Zitat Zitat von Andúril
    Naja, das klingt durchdacht, da kommt sicher aus einem anderen Grund doch noch eine Gesamtschuld zustande Aber um Miete und alles was damit zusammenhängt streitet man sich sowieso besser nicht. In meiner Studentenbude fing es an zu schimmeln --> drüber streichen und ausziehen

    Wann wirds mal wieder richtig Winter...
    (Mach mir doch nicht immer meine Ideale kaputt Aber ja, du hast Recht, also besser aufpassen, dass man keinen Zeitmietvertrag abschließt, und nach drei Monaten weg sein kann...)

    Also hier schneit es fette fette Flocken. Dafür ist das Klima aber sonst auch osteuropäisch kalt.

  12. Nach oben    #1959

    37 Jahre alt
    aus Mysteryland.
    2.120 Beiträge seit 11/2005
    hm.. was soll ich dazu sagen.

  13. Nach oben    #1960

    24 Jahre alt
    aus Berlin-Mitte
    527 Beiträge seit 05/2006
    Mann schießt Frau im Gericht in den Kopf
    Welt Online - ‎1 hour ago‎

    In einem Gericht in Österreich ist eine Frau erschossen worden. Ein 42 Jahre alter Mann eröffnete in einem Justizgebäude aus noch unbekannten Gründen das ...

    omfg was geht bei denen?!

  14. Nach oben    #1961
    vip:oxy Avatar von Overkill
    aus over:kill wird killy der scape:goat
    6.727 Beiträge seit 12/2001
    Danke
    2
    Christophobie! Christophobie! Wartets ab, in zwei Wochen sind die vatikanischen Zeitungen voll von Karikaturen über die christophoben Österreicher, der spanische König bedauert diesen Rassismus, San Marino entsendet einen Botschafter, um die Aufarbeitung dieses Falles auf jeden Fall zu gewährleisten, der Täter wird schließlich und endlich wegen besonderer Schwere der Schuld (immerhin hat er eine Christin getötet) zu lebenslänglicher Haft verurteilt ... nicht.

  15. Nach oben    #1962

    37 Jahre alt
    aus Mysteryland.
    2.120 Beiträge seit 11/2005
    Es gibt Momente, in denen man polemisch sein kann, und es gibt Momente, in denen es unangebracht ist.

  16. Nach oben    #1963
    vip:oxy Avatar von Overkill
    aus over:kill wird killy der scape:goat
    6.727 Beiträge seit 12/2001
    Danke
    2
    Und es gibt Momente, in denen der Historiker mit einem durchgeht.

  17. Nach oben    #1964
    vip:oxy
    aus sua 4002 guA ties iebaD niarb:gib 3m
    1.497 Beiträge seit 08/2004
    und es gibt momente in denen man nen stock quer im arsch haben muss, um sich als moralapostel aufspielen zu können.

  18. Nach oben    #1965
    vip:oxy
    aus |requiescat in pace |19.08.99 04.04.04 16.01.06|
    2.797 Beiträge seit 03/2003
    und es gibt momente in denen man sich einfach nur n bierchen trinken will.
    in dem sinne. prost.

  19. Nach oben    #1966
    vip:oxy
    36 Jahre alt
    aus zieh'n! "Lasst H3Nn355Y frei!"
    868 Beiträge seit 06/2002
    und es gibt momente (und davon gibt es viele) in denen ich mich frage, warum ich noch so spät wach bin und vor allem hier abhänge.......

    in ddorf schneit es gerade, bei euch auch?

  20. Nach oben    #1967
    vip:oxy
    aus |requiescat in pace |19.08.99 04.04.04 16.01.06|
    2.797 Beiträge seit 03/2003
    minimal noch, ja. aber ich befinde mich gerade auch nur n paar kilometer vor duesseldorf, von daher ist das wenig verwunderlich

  21. Nach oben    #1968

    24 Jahre alt
    aus Berlin-Mitte
    527 Beiträge seit 05/2006
    im osten nich mehr

  22. Nach oben    #1969

    37 Jahre alt
    aus Bäääärrllin
    628 Beiträge seit 06/2006
    bin im osten und es schneit, also laber nich

  23. Nach oben    #1970

    24 Jahre alt
    aus Berlin-Mitte
    527 Beiträge seit 05/2006
    welcher Bezirk von Berlin?

  24. Nach oben    #1971
    vip:oxy
    36 Jahre alt
    aus zieh'n! "Lasst H3Nn355Y frei!"
    868 Beiträge seit 06/2002
    osten halt, alles ein kaff


    ab wie vielen punkten krieg ich denn mal mein oxybrain?

  25. Nach oben    #1972
    vip:oxy
    aus |requiescat in pace |19.08.99 04.04.04 16.01.06|
    2.797 Beiträge seit 03/2003
    ka. bin grad bei 10869.

  26. Nach oben    #1973
    vip:oxy
    36 Jahre alt
    aus zieh'n! "Lasst H3Nn355Y frei!"
    868 Beiträge seit 06/2002
    wow, dann bin ich ja schon eine ganze weile kurz davor. bin bei 10381.

  27. Nach oben    #1974

    37 Jahre alt
    aus Mysteryland.
    2.120 Beiträge seit 11/2005
    Ich fahre Silvester vielleicht doch nach Berlin ^_^

  28. Nach oben    #1975
    vip:oxy
    36 Jahre alt
    aus zieh'n! "Lasst H3Nn355Y frei!"
    868 Beiträge seit 06/2002
    Ich werd über Silvester im Skiurlaub sein. Bäm!

  29. Nach oben    #1976
    vip:oxy
    aus |requiescat in pace |19.08.99 04.04.04 16.01.06|
    2.797 Beiträge seit 03/2003
    ich werde ueber silvester im vollsuff sein.

  30. Nach oben    #1977
    vip:oxy
    40 Jahre alt
    aus serdem als Rated R-Superstar und Shaman Of Sexy unterwegs.
    1.661 Beiträge seit 05/2004
    ich werden in den sekunden zwischen silvester und neujahr am pinkeln sein

  31. Nach oben    #1978

    39 Jahre alt
    aus Koks
    1.735 Beiträge seit 12/2003
    "Silvester spritz' ich Obdachlose mit Champagner voll!"

  32. Nach oben    #1979
    vip:oxy
    40 Jahre alt
    aus serdem als Rated R-Superstar und Shaman Of Sexy unterwegs.
    1.661 Beiträge seit 05/2004
    hey cool, jetzt wurde das wort "silvester" hier so oft benutzt und keiner schrieb es mit "y". wow!

  33. Nach oben    #1980
    vip:oxy
    36 Jahre alt
    aus zieh'n! "Lasst H3Nn355Y frei!"
    868 Beiträge seit 06/2002
    Das ist in der Tat nicht üblich

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