Zitat von aNd1
lol..worum soll es bei dortmund sons gehn bitte?
Zitat von aNd1
lol..worum soll es bei dortmund sons gehn bitte?
Würd' ihn gerne mal treffen, der einzige der mit Cola macht den ich mal traf ist Norbert Rabe (der den Lübbermann auch kennt).Zitat von Lady in Pink
(...)
Ihr führt alle so ein cooles Leben, das finde ich voll beneidenswert.
Ich habe meinen iPod in Berlin liegen lassen. Ich musste 4 Stunden alleine Zug fahren und konnte keine Musik hören. Ich hatte ja sogar für den Fall dass der Akku nicht so lange hält einen vanilla-1-Gigabyte-MP3-Stick dabei, aber das einzige Paar Kopfhörer das ich dabei hatte ließ ich auch in Berlin liegen
Um die Leute, das Zentrum, die Altsadt ? Was weiss ich..Zitat von *cR4cK-b1TcH*
Zitat von aNd1
Uh, ja. Ich liebe ja die NORDstadt.
hier, mal ne frage.. so wie es aussieht kennt ihr auch doch alle aus:
wenn jeder hauptmieter ist... wie ist das, wenn jemand seine miete nicht zahlt? müssen sich die andern dann darum kümmern und das mitbezahlen?
Wenn jedes WG-Mitglied Hauptmieter ist, gehe ich davon aus, dass du meinst, dass die WG eine BGB-Gesellschaft (§§ 705 ff. BGB) bildet, und somit EIN Mietvertrag geschlossen wird.Zitat von Lady in Pink
Nach herrschender Meinung kann jeder Gesellschafter (Mitbewohner) dann vom Gläubiger (Vermieter) persönlich und sofort auf Erfüllung der Pflichten der Gesellschaft, also auch die Entrichtung des vollen vereinbarten Mietzinses (§ 535 II BGB n.F.), in Anspruch genommen werden (vgl. PWW/Ditfurth, § 714 BGB Rn. 10; BGH, NJW 1981, 1095, 1096).
Der Mitbewohner, der alles gezahlt hat, muss zuerst versuchen, aus dem Eigentum der BGB-Gesellschaft seinen Verlust auszugleichen (§ 707), aber das wird in der Regel nicht klappen, und dann kann er jeweils anteiligen Ersatz von den anderen Mitgesellschaftern (WG-Mitgliedern) fordern (vgl. PWW/Ditfurth, § 714 BGB Rn. 13).
Ergebnis: Das Insolvenzrisiko der anderen Mitbewohner trägt also jeder Einzelne, nicht der Vermieter!
Ist ja eigentlich klar - der Vermieter hat nichts falsch gemacht. Was kann er dafür, wenn sich da ein paar Leute einnisten und plötzlich einer von denen (die sich vorher noch so gut verstanden haben) in die Insolvenz rutscht? Da gilt halt mitgegangen = mitgefangen, oder so. Im Übrigen wird wohl kein Vermieter diese GbR-Konstruktion gern haben, denn auch er möchte gerne *einen* fixen Ansprechpartner für alles haben.
Also sucht euch Mitbewohner aus, die nicht ständig auf ihren Dispo angewiesen sind, sonst zahlt ihr vielleicht bald seine Zeche. Auch wenn er noch so nett ist, aber das schönste Lächeln ersetzt keinen Verdienstnachweis, keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter und auch keine Schufa-Auskunft... [Stimmt's, dass du wieder "die FDP-Heuschrecke" denkst, lieber xxxxx?... ]
[EDIT: Natürlich gibt es auch die Möglichkeit, dass der Vermieter MEHRERE Mietverträge, mit jedem Mitbewohner einzeln, abschließt, sozusagen wie in einem Studentenwohnheim. Aber niemand wird sich auf so eine Konstruktion einlassen, es sei denn, er hat nicht mehr alle Tassen im Schrank. Der Vermieter wird sich die Bürokratie nicht antun, von jedem einzeln alles vorgelegt zu bekommen - und vor allem bekommt er (was schlecht für die Mieter ist) eine Art Mitspracherecht, wer als Mitbewohner rein darf und wer nicht. Hat er eine Abneigung gegen die Kandidatin, weil sie in Polen geboren ist oder Kopftuch trägt (und ist intelligent genug, um den wahren Grund nicht offen auszusprechen) - dann hat man wohl Pech gehabt. Anders im Fall der BGB-Gesellschaft, wo es aber ebenso etwas problematisch mit dem Austritt/Neueintritt sein kann, aber nicht so schlimm wie in diesem Modell.]
Zum Schluss weise ich darauf hin, dass dieser Text lediglich meine persönliche Meinung darstellt und keine Rechtsdienstleistung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes ist.
So kann aber jeder Mitbewohner das volle Wohngeld kassieren^^Zitat von evilboy
evilboy, bei uns is das so. ich miete mein zimmer + mitbenutzung der flure etc.
die anderen mieten ihr zimmer. wir suchen die mitbewohner aus, die schicken per post den vertrag.
wunderbare lösung ;D
Ja, wenn der Vermieter gute Laune hat...Zitat von KylixXx
Ich zumindest bin als Student grundsätzlich vom Wohngeld ausgeschlossen. Der Staat meint, "theoretisch hat er ja einen BAFöG-Anspruch, auch wenn die Summe unterm Strich Null ist, also braucht er nix mehr". Sogar der Antrag auf einen WBS braucht aber in Berlin gefühlte Jahre...
Ihr habt tatsächlich das Mehrvertrags-Modell gemacht? Dann herzlichen Glückwunsch, dass es klapptZitat von Tequilla
Naja, das klingt durchdacht, da kommt sicher aus einem anderen Grund doch noch eine Gesamtschuld zustande Aber um Miete und alles was damit zusammenhängt streitet man sich sowieso besser nicht. In meiner Studentenbude fing es an zu schimmeln --> drüber streichen und ausziehen
Wann wirds mal wieder richtig Winter...
(Mach mir doch nicht immer meine Ideale kaputt Aber ja, du hast Recht, also besser aufpassen, dass man keinen Zeitmietvertrag abschließt, und nach drei Monaten weg sein kann...)Zitat von Andúril
Also hier schneit es fette fette Flocken. Dafür ist das Klima aber sonst auch osteuropäisch kalt.
hm.. was soll ich dazu sagen.
Mann schießt Frau im Gericht in den Kopf
Welt Online - 1 hour ago
In einem Gericht in Österreich ist eine Frau erschossen worden. Ein 42 Jahre alter Mann eröffnete in einem Justizgebäude aus noch unbekannten Gründen das ...
omfg was geht bei denen?!
Christophobie! Christophobie! Wartets ab, in zwei Wochen sind die vatikanischen Zeitungen voll von Karikaturen über die christophoben Österreicher, der spanische König bedauert diesen Rassismus, San Marino entsendet einen Botschafter, um die Aufarbeitung dieses Falles auf jeden Fall zu gewährleisten, der Täter wird schließlich und endlich wegen besonderer Schwere der Schuld (immerhin hat er eine Christin getötet) zu lebenslänglicher Haft verurteilt ... nicht.
Es gibt Momente, in denen man polemisch sein kann, und es gibt Momente, in denen es unangebracht ist.
Und es gibt Momente, in denen der Historiker mit einem durchgeht.
und es gibt momente in denen man nen stock quer im arsch haben muss, um sich als moralapostel aufspielen zu können.
und es gibt momente in denen man sich einfach nur n bierchen trinken will.
in dem sinne. prost.
und es gibt momente (und davon gibt es viele) in denen ich mich frage, warum ich noch so spät wach bin und vor allem hier abhänge.......
in ddorf schneit es gerade, bei euch auch?
minimal noch, ja. aber ich befinde mich gerade auch nur n paar kilometer vor duesseldorf, von daher ist das wenig verwunderlich
im osten nich mehr
bin im osten und es schneit, also laber nich
welcher Bezirk von Berlin?
osten halt, alles ein kaff
ab wie vielen punkten krieg ich denn mal mein oxybrain?
ka. bin grad bei 10869.
wow, dann bin ich ja schon eine ganze weile kurz davor. bin bei 10381.
Ich fahre Silvester vielleicht doch nach Berlin ^_^
Ich werd über Silvester im Skiurlaub sein. Bäm!
ich werde ueber silvester im vollsuff sein.
ich werden in den sekunden zwischen silvester und neujahr am pinkeln sein
"Silvester spritz' ich Obdachlose mit Champagner voll!"
hey cool, jetzt wurde das wort "silvester" hier so oft benutzt und keiner schrieb es mit "y". wow!
Das ist in der Tat nicht üblich
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